1989〜1999年築, 専有面積40.56㎡〜60.56㎡の平均販売価格
神奈川県
54.1万円/㎡
前年比+4.9%
相模原市中央区
33.8万円/㎡
前年比+1.9%
えのきプラザ
神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩7分
1994年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,476万円
29.2万円/㎡
695
1,216
1,736
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,476万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,736万円
24.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月23日
えのきプラザ
1,280万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 50.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,280万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,380万円 | 27.3万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 50.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,190万円 | 43.5万円 | 4階 | 50.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,190万円 | 43.5万円 | 4階 | 50.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 3DK | - |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.35㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | えのきプラザ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.56㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ナイスアーバン淵野辺 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅7分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,180万円 | 27.7万円 | 42.54㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2021/01/29 | ライオンズマンション淵野辺駅前 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2023/04/12 | ロアーブル・サン淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,200万円 | 36.0万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | シュペルノーヴァ相模原弐番館 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅10分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/17 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,430万円 | 27.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2020/11/09 | レクセルマンション淵野辺 相模原市中央区相生一丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2022/09/17 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | リベルテ淵野辺 相模原市中央区相生一丁目 | 淵野辺駅14分 | 1,470万円 | 24.8万円 | 59.23㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅6分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション淵野辺駅前通り 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅6分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/11 | ボヌール相生 相模原市中央区相生三丁目 | 淵野辺駅18分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.68㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/28 | ナイスアーバン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/21 | ロイヤル渕野辺 相模原市中央区淵野辺五丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション淵野辺壱番館 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | スガハイム2共和 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,698万円 | 31.6万円 | 53.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、相模原市中央区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して25.1%割安です。